契税的作用有：通过征税由契税征收部门以的名义对房产交易进行管理，系产权转移的凭证，以此保障不动产产权人的合法权益，避免非法资产转移、侵害个人财产行为的发生。
《中华人民共和国契税法》第三条 契税税率为3—5%。 契税的适用税率，由省、自治区、直辖市在前款规定的幅度内按照该地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
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