动迁房是否算夫妻共同财产？

拆迁安置房是否属于夫妻共同财产取决于土地或房屋的取得时间。如果是婚前取得的，安置房属于个人财产，不属于夫妻共同财产。安置房或补偿款是个人房产权转换形式，基于被拆迁房屋所有权。对于超出原房屋面积的补偿房产，如果是等值补偿，则为原房主个人财产；如果是夫妻共同购买的，则增值部分应视为夫妻共同财产。

法律分析

拆迁安置房是否属于夫妻共同财产，要看你被征收的土地或者被拆迁的房屋的取得是在婚前还是婚后。如果你被征收的土地或者被拆迁的房屋的取得是在婚前，那么拆迁安置房就是个人财产，不属于夫妻共同财产。

(一)、安置房或补偿款虽系在婚姻关系存续期间的所得，但其实是个人房屋产权的权利转换形式，就是说由于原有个人房产被拆，拆迁人才给其补偿了安置房或补偿款，

说明该安置房或补偿款的获得是以个人房产的拆迁为前提，以对被拆迁房享有所有权为基础。根据民法物权效力的延伸理论，安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式。

(二)、但是目前在对公民私有房屋拆迁时，拆迁部门会对被拆迁房给予现金形式或房产形式进行补偿，但补偿的房产的可能会超出原房屋面积，对超出的面积如何认定的问题.应注意的如果超出面积是对原住房的等值补偿，则该安置房完全是原房主的个人财产，如果超出面积要求的原房主购买，而其是以夫妻共同财产购买的，则不能全部认定为一方的个人财产，应视为双方对一方婚前房屋以共同财产使之增值，增值部分应认定为夫妻共同财产。

拓展延伸

夫妻共同财产分割纠纷中动迁房的归属问题

夫妻共同财产分割纠纷中，动迁房的归属问题是一个复杂而具有争议的议题。根据我国婚姻法的规定，夫妻共同财产应在离婚或分割时进行公平合理的分配。动迁房作为一种特殊的财产形式，其归属问题需要考虑多个因素。首先，要明确动迁房的产权归属，即是否属于夫妻共同财产。其次，要考虑夫妻双方在动迁房的取得、维护和使用等方面的贡献。最后，还需考虑其他相关法律法规的规定和司法解释。在具体裁决时，将综合考虑以上因素，并根据实际情况作出公正的判决，以维护夫妻双方的合法权益。因此，对于夫妻共同财产分割纠纷中动迁房的归属问题，需要综合考虑各种因素，以确保公平合理的分配。

结语

拆迁安置房是否属于夫妻共同财产，取决于其取得时间。若在婚前取得，安置房为个人财产。然而，目前拆迁补偿常以现金或房产形式进行，可能超出原房屋面积。超出部分若等值补偿原房主，则安置房为个人财产；若夫妻共同财产购买，则增值部分应视为夫妻共同财产。夫妻共同财产分割纠纷中，动迁房归属需考虑产权归属、双方贡献及相关法律规定。将综合考虑各因素作出公正判决，确保公平合理分配。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金;

(二)生产、经营的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。